Après la Foire, maintenant, c’est au tour du salon de l’Immobilier qui se déroule sur trois jours à Nice les 17-18-19 mars 2017 sur la promenade du Paillon côté jardin Albert 1er. Il vous reste encore ce dimanche pour faire un tour.
A priori, vous allez penser, je n’ai aucune raison de visiter ce salon, je n’ai aucun projet.
Et pourtant si vous chercher bien, vous allez bien trouver au moins une bonne raison. Fini les cavalcades, en un seul lieu vous allez rencontrer l’ensemble des acteurs de ce secteur : agents immobiliers, promoteurs, courtiers banquiers, notaires syndics, constructeurs de maisons individuelles, professionnels de l’investissement à l’étranger... et bien sûr la FNIAM qui regroupe un bon nombre de ces exposants présents. Et puis, vous saurez tout, sur les lois PINEL, ALUR, COSSE ou le PTZ (prêt à taux zéro). Vous souhaitez changer de banque ou renégocier votre emprunt. Si vous cherchez bien vous aller trouver, car vous avez envisagé un jour de créer une SCI, ou vendre en viager, ou simplement se constituer un patrimoine pierre pour sa retraite ou les possibilités de transmettre un bien de son vivant. Vous voyez bien, avec un petit effort on trouve toujours une motivation. Pour vous aider, nous avons visité et vous vous faisons partager quelques aspects du salon de l’immobilier. Sur les illustrations, une maison en bois, et la nomenclature pour bien comprendre l’étiquette énergie de votre logement.
Nous avons assisté à la conférence sur le thème de s’installer au Portugal.
En effet, c’est tentant pour de nombreuses raisons
Il fait beau 300 jours par an, en hiver à Lisbonne la température oscille entre 9° et 15 ° alors qu’en été cela peut aller jusqu’à 29 °. La sécurité est très importante puisque ce pays arrive au 5e rang des pays le plus pacifique d’après le Global peace Index, à titre de comparaison la France est classée 46e.
Le coût de la vie est 35 % inférieur à celui de la France, le Smic est à 560 € pour un mois.
La gastronomie est orientée vers les poissons et les fruits de mer et on y trouve de nombreux très bons restaurants à un prix abordable.
La santé, le Portugal arrive au 12 rang, deux secteurs coexistent le public et le privé où le délai d’attente est acceptable par rapport à celui du public. La France occupe le 1er rang
Le Portugal fait partie de la Zone € et de nombreux avantages fiscaux sont attractifs, pour être résident fiscal, il faut résider au Portugal au moins 183 jours par ans et avoir sa résidence habituelle. De ce fait si vous êtes étranger vous ne serez pas taxé dans ce pays pour les revenus du travail les revenus fonciers, les retraites et les revenus de capitaux. En ce qui concerne les dividendes, les intérêts, les redevances, les taux varient de 15 à 5 %. Selon la législation actuelle, il faut remplir une déclaration au Portugal et l’exonération porte sur 10 ans. Pas de droit de succession en ligne directe.
Cependant, chaque cas est particulier et notre conseil est de contacter la Maison au Portugal, vous aurez un interlocuteur francophone +351 213 254 118 contact@maison-au-portugal.com www. maison-au-portugal.com
Voilà, un peu rapide, mais à bientôt pour de nouveaux articles.
PRO Paul Raydo Obadia
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