DECOUVERTE, IMMOBILIER, Nice

Le salon de l’immobilier à Nice

vue générale

Après la Foire, maintenant, c’est au tour du salon de l’Immobilier qui se déroule sur trois jours à Nice les 17-18-19 mars 2017 sur la promenade du  Paillon côté jardin Albert 1er. Il vous reste encore ce dimanche pour faire un tour.

A priori, vous allez penser, je n’ai aucune raison de visiter ce salon, je n’ai aucun projet.

tauxEt pourtant si vous chercher bien, vous allez bien trouver au moins une bonne raison. Fini les cavalcades, en un seul lieu vous allez rencontrer l’ensemble des acteurs de ce secteur : agents immobiliers, promoteurs, courtiers banquiers, notaires syndics, constructeurs de maisons individuelles, professionnels de l’investissement à l’étranger... et bien sûr la FNIAM qui regroupe un bon nombre de ces exposants présents. Et puis, vous saurez tout, sur les lois PINEL, ALUR, COSSE ou le PTZ (prêt à taux zéro). Vous souhaitez changer de banque ou renégocier votre emprunt.  Si vous cherchez bien vous aller trouver, car vous avez envisagé un jour de créer une SCI, ou vendre en viager, ou simplement se constituer un patrimoine pierre pour sa retraite ou  les possibilités de transmettre un bien de son vivant. Vous voyez bien, avec un petit effort on trouve toujours une motivation. Pour vous aider, nous avons visité et vous vous faisons partager quelques aspects du salon de l’immobilier. Sur les illustrations, une maison en bois, et la nomenclature pour bien comprendre l’étiquette énergie de votre logement.

 

 

Nous avons assisté à la conférence sur le thème de s’installer au Portugal.

En effet, c’est tentant pour de nombreuses raisons

maiosn au portugalIl fait beau 300 jours par an, en hiver à Lisbonne la température oscille entre 9° et 15 ° alors qu’en été cela peut aller jusqu’à 29 °. La sécurité est très importante puisque ce pays arrive au 5e rang des pays le plus pacifique d’après le Global peace Index, à titre de comparaison la France est classée 46e.

Le coût de la vie est 35 % inférieur à celui de la France, le Smic est à 560 € pour un mois.

La gastronomie est orientée vers les poissons et les fruits de mer et on y trouve de nombreux très bons restaurants à un prix abordable.

La santé, le Portugal arrive au 12 rang, deux secteurs coexistent le public et le privé où le délai d’attente est acceptable par rapport à celui du public. La France occupe le 1er rang

Le Portugal fait partie de la Zone € et de nombreux avantages fiscaux sont attractifs, pour être résident fiscal, il faut résider au Portugal  au moins 183 jours par ans et avoir sa résidence habituelle. De ce fait si vous êtes étranger vous ne serez pas taxé dans ce pays pour les revenus du travail les revenus fonciers, les retraites et les revenus de capitaux. En ce qui concerne les dividendes,  les intérêts, les redevances, les taux varient de 15 à 5 %. Selon la législation actuelle, il faut remplir une déclaration au Portugal et l’exonération porte sur 10 ans. Pas de droit de succession en ligne directe.

Cependant, chaque cas est particulier  et notre conseil est de contacter la Maison au Portugal, vous aurez un interlocuteur francophone  +351 213 254 118 contact@maison-au-portugal.com   www. maison-au-portugal.com

Voilà, un peu rapide, mais à bientôt pour de nouveaux articles.

PRO Paul Raydo Obadia

 

 

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Foire de Nice coups de cœur n° 6

Notre slogan cette année, c’est dix jours pour tout changer. C’est une promesse ambitieuse si on décide de tout changer, c’est pourquoi aujourd’hui, nous vous proposons de modifier votre environnement en ajoutant un élément de décoration.

Nous avons choisi en parcourant les allées des objets qui ont attiré les visiteurs

SI vous êtes adepte du  recyclage, vous aimerez  les productions d’ Olivier Beth, un artisan niçois dont les meubles sont réalisés avec des bois récupérés : palettes de transport, bois de construction, bois de coffrage dans une démarche éco-responsable respectueuse de l’environnement.

Chez Deco Design, la commode a beaucoup plu.

Chez Schanewald Thierry nous avons trouvé une élément de décor très coloré

Chez Urban design, vous chercher ce qu’il vous faut.

Nous avons trouvé un restaurant qui avait fait un effort pour sa décoration, comme quoi il suffit de peu pour changer son environnement.

Enfin, sur l’espace plein air, FD Décoration est toujours là pour nous proposer des idées qui donnent envie de plonger dans le changement.

Voilà, demain c’est lundi, le dernier jour de la Foire on peut encore y faire des affaires, et nous vous remercions très sincèrement pour votre lecture

À vendredi 17 mars, sur la promenade du Paillon coté Jardin Albert 1er pour le salon de l’immobilier, l’entrée est gratuite et rendez-vous pour de nombreuses informations et nous vous ferons partager nos coups de cœur.

PRO Paul Raydo Obadia

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Foire de Nice coups de cœur numéro 5

La foire sans les démonstrateurs n’est pas une foire, c’est pourquoi nous avons fait le tour de ces exposants qui vous vantent leurs articles aux possibilités multiples. Bien sûr, comme vous connaissez notre penchant pour le bien-manger, nous avons privilégié le secteur culinaire.

La première arme de la cuisine c’est la coupe.

Ciseaux, couteau ou planche à découper ?

Couteau ciseaux 1

Ce nouvel ustensile est couteau en forme de ciseaux, intègre une planche à découper pour une utilisation d’une facilité déconcertante. Le démonstrateur annonce un appareil multifonction 6 en 1.  Nous serions plus réalistes en annonçant un 3 en 1

Couteau ciseaux 2

Éplucheur multifonction  5 en 1, épluche, coupe, tranche, râpe et émince tous vos fruits et légumes sans la moindre difficulté, décidément ces aides permettent de tout faire ou presque ! Nous l’utilisons tous les jours, c’est très utile, et surtout sans danger.

Enfin, on reconnait un bon cuisinier au tranchant de ses couteaux, plus de problème avec cet affûteur très pratique, vous posez votre couteau lame vers le haut et 3 passages du haut vers le bas avec cette petite merveille et fini les agacements du couteau qui ne coupe pas, vous obtiendrez un aiguisage parfait. Bonus, vous pouvez aussi affûter votre paire de ciseaux ou même couper du carrelage ou du verre !

Aides à la cuisson

couvercle anti débordementVous avez remarqué, même ceux qui ne prononcent jamais de jurons sont enclin à le faire à l’occasion du débordement d’un liquide (lait qui bout, cuisson des pâtes).  Ce fléau, c’est fini avec le couvercle fleur anti-débordement en silicone qui permet de cuisiner Pâtes, Lait, Riz ou tout autre aliment dont l’eau de cuisson tend à mousser, sans débordement.
Votre plaque de cuisson reste propre!  Et en plus, ce couvercle passe au four traditionnel et four micro-onde.

Un grand classique pour les adeptes de la cuisine sans gras, la feuille de cuisson, dans les cuisines ménagères. Elle est antiadhésive et surtout facilite les corvées de vaisselle.

Nous avons été séduits par deux nouvelles présentations

plancha qui décongèle

Tout d’abord,  la plaque à décongeler, sans source d’énergie, permet de capter le froid de l´aliment et l´amène naturellement à température ambiante. Aucun risque de « cuire »; la texture n´est pas modifiée et à la cuisson, l’aliment rend un minimum d´eau et de plus  absorbe le froid, en  évitant la condensation.

Ensuite nous sommes sûrs que vous serez des adeptes du Fouet Magique Manuel dont la devise est simple : POSEZ, APPUYEZ, C’EST FOUETTÉ ! C’est ultra simple et surtout sans éclaboussures, de craignez plus le coup de fouet car celui-ci fouette, mélange, et émulsionne. C’est idéal pour faire : vinaigrette, mayonnaise, blanc en neige, sauce, café liégeois, crème fouettée…

À demain

PRO Paul Raydo Obadia

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DECOUVERTE, Nice

Foire de Nice coups de cœur N° 4

BATIR

Aujourd’hui nouvelle résolution : si on changeait.

Pour ce faire c’est très facile, vous modifiez les paroles de la chanson de Julien Clerc : Si on chantait et vous remplacez par si on changeait… et vous essayez de chantonner en allant au salon Bâtir qui se déroule à Acropolis, sur deux niveaux.

Vous allez trouver votre bonheur pour construire, aménager, rénover, embellir votre habitat.

 

Que choisir ?

Nous avions décidé d’avoir une nouvelle salle de bains et nous avons commencé par le lavabo.

Alors là le dilemme s’impose à nous, quelle forme, quelle taille, quelle couleur ? Voici quelques photos au hasard des stands qui vous permettront de partager nos interrogations.

 

Une douche parfumée !

À première vue c’est une douche comme les autres, sauf qu’un élément a été rajouté un mixer et des capsules en couleur style Nespresso. Question : à quoi cela sert-il ? Voici la réponse poétique « activée au cœur du mixer, la capsule d’huiles essentielles libère son pouvoir aromatique en fusionnant avec l’eau vive de votre douche puis retombe en pluie fine sur votre peau. Différents parfums vous permettront de vous évader dans le bonheu (Le choix des huiles sur la photo de droite). Le prix foire existe voir l’illustration. ci-après  . Stand Costamagna à Batir 1er étage

 skin jay prix

C’est caché quand ce n’est pas en fonction.

Ce n’est pas une charade, mais une réalité au stand Tout Faire Matériaux à Bâtir 1er étage, nous avons découvert une habile façon de faire disparaitre un ensemble qui se range après son utilisation.. Deux exemples par l’image avec une table et un téléviseur, mais existe aussi avec un lit.

realité virtuelle 2Vous pourrez profiter sur ce stand pour tester la réalité virtuelle augmentée en visionnant comme si vous y étiez, le mobilier de votre choix, mais en situation.

À demain

PRO Paul Raydo Obadia

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Coups de coeur à la foire Jour 3

L’Art s’expose à la foire.

C’est devenu une tradition, nous avons toujours fait un clin d’œil à l’art. Cette année, nous avons confié cet espace à trois artistes, au genre complètement différent et qui ont choisi comme devise, « Il est grand temps de rallumer les étoiles ». (Guillaume Apollinaire)

PRESENTATIONL’un, travaille le verre et le fer à travers le recyclage d’objets, soulignant la contradiction entre le fragile le solide, c’est Gilles Deverchère.

L’autre, transforme le bois flotté et la résine, pour en faire des sculptures d’une intensité très profonde, c’est Barna Gàsci.

Enfin, le troisième fait de l’émaillage sur tableau, apportant ainsi à l’art figuratif, un modernisme qui séduit beaucoup, c’est Olivier Tramoni.

L’essayage à domicile :

Si vous le souhaitez, l’artiste vient chez vous et présente ses œuvres en situation afin que vous puissiez mieux choisir. Aucune obligation,  sauf votre engagement à offrir « l’apéro » à votre interlocuteur.

Et le prix ?

Ces trois artistes s’engagent à vous faire le « le prix atelier ».

Le chasseur de Lumière : Gilles Deverchère

Deverchere 3

C’est un grand voyageur qui crée à partir d’objets venant des quatre coins du monde. Il les  recycle pour en faire des chefs d’œuvres sous forme de sculptures, en associant verre et fer. Pas de croquis, il crée soit à partir d’un objet qui sera l’une des parties de son œuvre ou bien c’est l’objet de base qu’il transforme en sculpture.

De l’Opportunité au Miracle : Barna Gàsci

Gacsi 1Cet artiste est  hongrois et a fait l’école des beaux-arts à Budapest; il exprime dans ses ouvres la souffrance de son peuple et il impossible de rester impassible devant ses sculptures. Barna Gasci précise :  Quand une œuvre d’art est prête, je suis souvent assis devant et je suis étonné : Qui l’a faite ? nous sommes persuadés que sa création sera un jour dans les musées.

On peut lire sur le chapeau d’ Apollinaire le poème : Sous le pont Mirabeau coule la seine et nos amours…

Le Rouge est mis : Oliver Tramoni

TRAMONI 1Cet artiste est un parieur, en effet sa technique d’émaillage est le résultat d’un pari avec le Maire de Nagasaki qui l’avait mis eu défi de réaliser de la laque chinoise sur des tableaux. Pierre a gagné, et nous présente une série de laques où le rouge, couleur symbolique de sa corse natale, domine.

 

 

EXPO ART

Retrouvez ces artistes au Palais des Expositions de part et d’autre de l’entrée au premier étage. Cela vaut le détour.

Gilles Deverchère 152 avenue de Verdun 83600 Fréjus 06 27 72 90 72 deverchereartiste@yahoo.fr

Barna Gàsci 07 85 23 13 63 gacsigaleria@gmail.com

Olivier Tramoni 85 rue de bausset  83600 fréjus France 06.99.38.85.46/06.64.20.02.22 olivier.tramoni@sfr.fr

 

A demain

PRO Paul Raydo Obadia

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Coups de cœur à La Foire de Nice Jour 2

Dimanche 5 mars, deuxième jour de la foire.foire-foule-entree

Après une bonne journée de Samedi,
nous avons eu rendez-vous avec la foule des
grands jours pour ce dimanche.

Voici nos les coups cœurs du jour au milieu de la foule.

Tous les sens ont été mis en exergue:

Pour la première fois à la Foire de Nice, le relais de la CHAISE BLEUE est présent C’est ainsi que vous pouvez commander à la Foire votre chaise bleue à votre nom, avec le numéro de série ( deux tailles : adulte et enfant ), monté par le fils du créateur Louis Tordo. Dans cette famille, Gisèle, la petite fille  propose des « Goodies », des dérivés de chaises bleues sous forme de miniatures ou de porte-clefs à des prix très abordables.

Le stand « Le relais de la Chaise Bleue » en entrant à gauche dans le palais des expositions.

A la foire on peut aussi se reposer et tester les fauteuils massant. ou bien apprendre à réaliser des raviolis ou de délicieuses préparations.

On peut également parier sur le stand du PMU ou utiliser une plancha à l’espace Plein Air

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Enfin au plein Air, on est plus dans le pétrin, puisque sur le stand de MFT Dallages, Raymond Biscroma, avait invité Francis Mérusco, un boulanger de Saint Jeannet, à la retraite à venir tester les fameux fours à bois de MFT Dallages pour cuire son pain.

Une senteur d’enfance envahissait nos narines, car le pain avait été réalisé seulement avec du levain, de la farine et de l’eau.

Raymond Biscroma, en a profité, pour nous présenter son fameux four à bois rotatif qui peut cuire 60 pizzas à la fois, ainsi que son savoir faire dans la création de balustres ou autres décors.

Pour ceux qui n’auraient pas eu le temps de déguster ce pain, rendez-vous samedi prochain sur l’espace plein air, pour une nouvelle démonstration, stand n° 50.

À demain, nous irons faire un tour à la section art et….suivant notre inspiration.

PRO (Paul et Raydo Obadia)

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Coup de cœur à La Foire de NICE

Bonjour,

Nous avons inauguré la Foire de Nice ce samedi 4 mars et nous avons décidé de vous faire parvenir chaque jour un coup de cœur.

Comme cette année le thème est particulier puisque c’est une promesse  » dix jours pour tout changer », nous avons décidé qu’il n’y aurait pas de sens interdits à la Foire de Nice et, à la différence d’internet, les cinq sens sont présents.

Le stand du conseil départemental a illustré de façon originale les sens en présentant un stand complètement écologique pour présenter la future manifestation sur les jardins qui débute le 1 avril 2017.

Voici les illustrations :

conseil-departemental-ouie

conseil-departemental-toucher

conseil-departemental-gout

conseil-departemental-odorat

conseil-departemental-vue

La Foire de Nice c’est jusqu’au 4 mars 2017.

Cliquez sur Foire de Nice

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